はじめまして。
大家さんの相続相談所
相続コンサルタントの宮川 剛です。
私は27歳の時に不動産管理会社に就職し、様々な不動産に纏わる業務に携わってきました。その多くは、アパート、マンション、テナントビルなどの資産を収益化して、大家さんや経営者さんの事業を支援する仕事でした。私の実家でも貸家を運営していたこともあり自然と不動産にかかわる仕事に親しみを感じていました。2011年発生した東日本大震災を機に独立して不動産を中心とした事業を営むと同時に、仕事仲間とともに様々なプロジェクトに参画して現在に至ります。
「長期的で円満な相続計画」を支援する使命
そんな傍ら、祖父と祖母の相続が起きました。残念なことに、その相続が原因で紛争問題に発展してしまったのです。
一度こじれてしまった家族関係は簡単には元には戻りません。１３年間もの時間をかけて最後はなんとか合意形成に至りましたが、その結果は、円満で家族全員が納得のいく相続にはなりませんでした。時間も、労力も、精神的な負担も、想像以上に大きなものでした。
「なぜこんなに相続で紛争や問題が起きてしまうのだろうか？」
相続の問題を抱えてしまうご家族は私の親族だけではありません。従事してきた不動産業務の中でも、相続が原因で紛争まで発展してしまうご家族が沢山いました。もしくは、相続対策をしないでいたら、とても大きな問題になってしまい、ご家族が大変な思いをしてしまう事例が多くあります。
家族同士の紛争、認知症の進行、介護負担による疲弊、負動産の処理、自社株問題、分割協議が纏まらない、納税資金が工面できない、口座が凍結してしまい生活資金が回らないなどなど、とても多くの問題が起きています。
相続で問題が起きてしまう原因はとてもシンプルです。
それは、「事前にきちんと家族で話し合っていなかった。」
それは、
「事前にきちんと家族で話し合っていなかった。」
誰が何を引き継ぎ担うのか？
不動産をどう扱うのか？
被相続人の考えや思いは把握できているのか?
家族それぞれの気持ちは共有されているのか？
それらが整理されないまま、相続や認知症が始まってしまうと問題になってしまいます。
自己流で相続対策を進めるケースでは、対策のバランスが偏っていたり、関係者との認識がずれていたり、将来起こりうるリスク対策が抜け落ちていたりします。
できるだけ早く、相続対策の専門家に相談して、どんな相続対策をしたらご家族で円満な生活を送ることができるのか？という質問をしてみてください。
【大家さんの相続相談所】が届けたいのは、「豊かで円満な家族の未来」です。
【大家さんの相続相談所】
が届けたいのは、
「豊かで円満な家族の未来」です。
相続が発生したとしても、
事前にきちんと対策していれば、
残されたご家族は、笑顔で円満な家族関係を長期的に継続していけるのです。
我々はみなさまへそんな円満なご家族の未来をお届けします。
「そもそも、相続の事を誰に相談すればよいのかわからない。」
「そもそも、相続の事を
誰に相談すればよいのか
わからない。」
相続に関する検討事項は多岐にわたります。医療・介護の対応、行政手続き、不動産の処理、本当に有効な保険への加入、法律の解釈などです。
行政が開催する相続相談会へ行ってみたけど、相談相手から「その相談内容はちょっとわからないから、他の日に来てください。」と言われてしまい、結局何も進めることができなくて・・。私は実際に、相談相手からこう言われたことが何度もあります。実はこれ「業際問題」という制度上の区分けが存在しているので起こりうる現実なのです。
他方では、会社を経営している方であれば、「業務に関係している、税理士さん、弁護士さん、金融機関、商工会などの方へプライベートなことを話しにくい。」という声をよくお伺いします。実際に、「相続対策の情報は知っているのだけれど、自分のケースの最適解がわからない。」といった声をよくお伺いします。
相続コンサルタントの役割は3つです。
相続コンサルタントの
役割は3つです。
- 把握・分析：あなたとご家族の状況をしっかりと把握して分析します。
- 可視化・立案：ご家族にとっての最適解を可視化して実行計画を提案します。
- 実行支援：提案した計画を様々な専門家と協力しあなたを支援します。
大家さんや経営者さんの相続専属マネージャーとお考え下さい。それぞれのご家庭状況に合わせ、将来起こりえる問題を可視化して対策を立てて計画・スケジュールを提案し実行支援します。
「家族の未来を守る対策をきちんと計画通りに実行する。」
「家族の未来を守る対策を
きちんと計画通りに
実行する。」
相続というと、税金の話や不動産の処理、財産の分割方法など、主に金銭的な側面に注意が行きがちです。もちろんそれも大切な要素です。しかし、一番大切にしなければならないのは、「思いを繋げる。」ことです。
お世話になった大家さんの家で資産管理について話をしているとき、「生前におじいちゃんはよくああいっていたよね。」とか「おばあちゃんが作ってくれた煮物はおいしかったよね。」とか。こういったご先祖や年長者の話が聞けるご家族は皆様円満に仲良く暮らしていることが多いです。思いを伝えるためのコミュニケーションがきちんとされていて、ご家族に思いが承継されているのだと感じています。
「何も話をしない。」「何を考えているのかわからない。」では、残念ながら思いは伝わらないのです。
我々【大家さんの相続相談所】は相続という人生の節目に寄り添い、ご家族の思いを繋ぎ本当の財産を未来に託したい。
そんなあなたにとって最良のパートナーでありたいと願っています。
【大家さんの相続相談所】 相続コンサルタント 宮川 剛
【大家さんの相続相談所】
相続コンサルタント 宮川 剛
