今の常識が、10年後は・・・？
大家さんとして、長年雨風から建物を守り、
借主さんたちと信頼関係を築いてこられた日々。
そこには、
言葉では言い尽くせない苦労と、
守り抜いてきた歴史があります。
しかし今、
私たちを取り巻く環境は大きな転換期を迎えています。
長らく続いた「物価が変わらない時代」と言われる
「デフレ」経済が終わり、
目に見える形でモノの値段が上がる
「インフレ」経済に突入しました。
AIの普及や地政学的な要因に加え、
ガスやオイルなどのエネルギー確保・・・。
これまで「当たり前」だったことが、
10年後、20年後に通用しない。
と言われています。
あなたが大切に守り抜いてきた財産だからこそ、
今の時代に合わせた「模様替え」が
必要な時期に来ているのかもしれません。
ただ「そのまま残す」だけでは、資産が目減りしてしまう現実
「将来、子供たちが困らないように」
と現金を蓄えておく。
これは親心として当然の備えです。
しかし、インフレの時代においては、
1,000万円という「数字」は変わらなくても、
そのお金で買える「物」の「価値」は
年々減少していきます。
不動産も同様に、
建物は年々古くなり、
維持管理費や修繕費は
物価高の影響で上がっていきます。
「親心」で持ち続けてきたアパートやマンションが、
次世代にとっては、
修繕費ばかりがかさむ大きな負担になってしまう……。
そんな事態になってしまう事は、
本望ではないはずです。
資産、財産を守るとは、
単に「そのままの形で持ち続けること」ではなく、
その価値を維持し、
子孫に負担をかけることなく、
豊かな暮らしを届け続けることなのです。
資産の「磨き上げ」が、大家さんの仕事
これからの財産管理で大切なのは、
今まで築き上げてきた土台を、
次世代が管理しやすく、
かつ収益を生み出し続けられる
【本当に資産】に
「磨き上げる」ことです。
例えば、
老朽化した物件を整理して収益性の高い資産に組み換えたり、
あるいはインフレに強いとされ
価値の保存が永遠と言われている
「金（ゴールド）」などの現物資産に
一部を組み替えたり。
これは、収益不動産を中心に据えた資産の強化と言えます。
例えていえば、
季節に合わせてインテリアを入れ替えるように、
時代の変化に合わせて資産の持ち方を整える。
いわば資産の「模様替え」です。
あなたが心血を注いで守ってきた財産を、
より輝かせて次世代に引き継ぐための、
大切な準備なのです。
財産を「最適な形」に整えることは、子供たちへの最大の愛情
私は、相続コンサルタントとして多くの現場に立ち会った経験から
一つの確信を持っています。
それは、
「現時点の財産を、【次世代に適した形】にして繋いでいくことこそが、
親としての最大の愛情ではないか」
ということです。
「何を残すか」以上に、「どんな状態で渡すか」。
相続が起きたとき、
子供たちが途方に暮れるのではなく、
「父さんがここまで整えてくれたから、自分たちも頑張れる」
と前を向けるように。
今のうちに資産の内容を整理し、
管理の方針を明確にしておくことは、
子供たちが未来を切り拓くための
「盾」や「翼」を授けることと同じです。
財産の整理は、
決して過去を切り捨てることではありません。
大切な家族が、
次の時代を力強く生きていくための
「愛のバトン」を整える作業です。
あなたがこれまで守り抜いてきた「誇り」と「実績」。
それを尊重し、
どうすれば次世代の幸せに繋げられるのか？
時代の変化を味方につけた
「これからの財産管理」
あなたが築かれた大切な資産が、
ご家族の支えとなり続けるための財産にしたい方は
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あなたの財産状況の把握、改善できるポイントを分析、管理状況の改善支援。
相続、事業承継に向けた最適な財管理体制を構築する支援します。
